Làm nhà gỗ trọn gói 5 gian hết bao nhiêu tiền? là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm khi lên kế hoạch làm nhà gỗ truyền thống. Chi phí thực tế còn tuỳ theo diện tích, loại gỗ, phong cách thiết kế, mức độ chạm khắc và các hạng mục đi kèm. Chúng ta cùng tìm hiểu dự toán chi phí làm nhà gỗ 5 gian và các yếu tố ảnh hưởng tới báo giá trong bài viết sau.    

 Bộ gian thờ đầy đủ trong nhà gỗ cổ truyền

Chi phí làm nhà gỗ trọn gói 5 gian bao nhiêu tiền? 

Chi phí làm nhà gỗ trọn gói 5 gian dao động khoảng 3 tỷ 955 triệu – 4 tỷ 650 triệu đồng, tùy theo số cột, mái và buồng. Dưới đây là chi phí tham khảo của một số kiến trúc nhà 5 gian phổ biến hiện nay:         

• Chi phí làm nhà gỗ 5 gian 22 cột buồng gói: dự toán 3 tỷ 955 triệu đồng  
• Chi phí làm nhà 5 gian 26 cột thông hiên: khoảng 4 tỷ 202 triệu đồng      
• Chi phí làm nhà gỗ 5 gian 4 mái, 2 buồng: báo giá khoảng 4 tỷ 650 triệu đồng
• Chi phí làm nhà 5 gian 32 cột thông hiên: có ngân sách dự kiến 5 tỷ 030 triệu đồng 

Các hạng mục đã bao gồm trong báo giá trọn gói: vật liệu gỗ, đá, mái ngói, chân tảng đá, ngũ cấp, bít bậc bằng đá xanh rêu, tường móng và nội thất gian thờ. Tuy nhiên chi phí làm nhà gỗ 5 gian có thể thay đổi tùy theo thời điểm thi công, loại vật liệu, quy mô và yêu cầu hoàn thiện của từng công trình.  

>> Xem thêm: Vì sao nên chọn làm nhà gỗ trọn gói? 

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà trọn gói

Chi phí làm nhà gỗ trọn gói không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ vật liệu, quy mô đến mức độ hoàn thiện. Xin mời quý vị cùng tìm hiểu cụ thể dưới đây: 

Loại gỗ sử dụng  

Chất liệu gỗ có ảnh hưởng trực tiếp tới báo giá làm nhà gỗ 5 gian, mỗi loại gỗ có giá thành, chất lượng và đặc tính gia công khác nhau. Các dòng gỗ cao cấp như: gỗ lim, gỗ gõ đỏ, gỗ căm xe Lào… có độ bền cao cùng màu sắc đẹp sẽ có giá thành cao hơn so với các dòng gỗ phổ thông. Bên cạnh đó các yếu tố về kích thước và chất lượng gỗ cũng tác động tới đơn giá làm nhà 5 gian.   

Diện tích và kết cấu nhà  

Diện tích và kết cấu nhà là yếu tố ảnh hưởng tới chi phí làm nhà gỗ trọn gói 5 gian. Công trình có diện tích càng lớn thì khối lượng vật liệu, cấu kiện và nhân công cũng tăng theo. Nhà gỗ có kết cấu nhiều gian, nhiều cột và có hậu cung hay buồng cũng có báo giá cao hơn. Nếu thiết kế phức tạp, công trình sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn và kéo dài thời gian hoàn thiện. 

Mức độ chạm khắc, hoa văn  

Các chi tiết chạm khắc trên vì kèo, kẻ, cửa, vách và các cấu kiện có ảnh hưởng đáng kể đến giá thi công nhà gỗ 5 gian trọn gói. Những mẫu nhà có hoa văn chạm khắc tỉ mỉ với yêu cầu cao về độ tinh xảo thì chi phí thuê nhân công càng lớn. Ngược lại những mẫu có chạm khắc đơn giản gia chủ sẽ dễ dàng kiểm soát ngân sách làm nhà gỗ 5 gian.  

Mái, nền và vật liệu hoàn thiện  

Chi phí làm nhà gỗ trọn gói còn phụ thuộc vào kiểu mái, vật liệu lợp, nền nhà, gạch lát và các hạng mục hoàn thiện đi kèm. Việc sử dụng vật liệu cao cấp hoặc thiết kế mái, nền nhà cầu kỳ sẽ ảnh hưởng tới tổng ngân sách làm nhà gỗ 5 gian. Vì vậy quý vị nên xác định rõ tiêu chuẩn hoàn thiện ngay từ đầu để hạn chế các khoản chi phí phát sinh.   

>> Xem thêm: Nội thất đồ gỗ tự nhiên – Vẻ đẹp bền vững cùng thời gian

Lưu ý khi dự toán chi phí làm nhà gỗ trọn gói  

Dưới đây là những lưu ý khi dự toán chi phí làm nhà gỗ trọn gói phù hợp với ngân sách và hạn chế các khoản phát sinh trong quá trình thi công:   

• Xác định vật liệu và quy mô: Xác định loại gỗ, số gian, số cột, diện tích, kiến trúc và mức độ chạm khắc. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí làm nhà gỗ 5 gian.       
• Hạng mục trong hợp đồng: Trong hợp đồng nên ghi các hạng mục đã bao gồm như: kết cấu nhà gỗ, mái, nội thất, vận chuyển, lắp dựng và hoàn thiện. Xác định phạm vi công việc ngay từ đầu sẽ tránh các khoản phí phát sinh ngoài dự toán.     
• Dự phòng chi phí phát sinh: Nên chuẩn bị các khoản ngân sách dự phòng có thể phát sinh trong quá trình thi công như: điều chỉnh thiết kế, giá vật liệu, nền móng hoặc vận chuyển.   
• So sánh giá trước khi chọn đơn vị thi công: Nên so sánh chất lượng gỗ, kỹ thuật thi công, mức độ hoàn thiện, tiến độ và chính sách bảo hành. Ưu tiên đơn vị thi công có báo giá minh bạch và hợp đồng rõ ràng để đảm bảo hiệu quả.   

Dự toán chi phí làm nhà gỗ trọn gói để chủ động về ngân sách và có phương án thiết kế thi công phù hợp. Nếu quý vị có nhu cầu làm nhà gỗ 5 gian trọn gói, hãy liên hệ Nhà gỗ Phúc Lộc qua số hotline 0973 812 666 để được tư vấn mẫu nhà, lựa chọn vật liệu và báo giá chi tiết theo nhu cầu thực tế.   

Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc

Số điện thoại: 0973812666

Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm

Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)

>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ 

>Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp